山梨市上神内川事業用借地35万円／月額 万円
駅近物件（JR山梨市駅）・国道140号線、西関東自動車道への車でのアクセス良好！
利便性良く、交通量豊富な商業用・事業用に有効な物件
| 所在地 | 山梨県山梨市上神内川308他 |
| 交通 | ＪＲ中央線 山梨市駅より徒歩7分(500m) |
| 価格 | 35万円／月額万円 |
土地
| 面積 | 1632.16㎡（493.7坪） |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 宅地（更地） |
| 環境 | 住宅地 |
| 備考 |
道路・法制限
| 道路種類 | 公道（北） ※東側道について開発協議によりｾｯﾄﾊﾞｯｸの可能性有 |
| 接道長さ | 37.3ｍ |
| 用途地域 | 第二種住居・近隣商業地域 |
| 容積率 | 200％ |
| 道路幅 | 北側17.0ｍ |
| 都市計画 | 都市計画区域内 |
| 建ぺい率 | 第二種住居：60％ 近隣商業：80％ |
| 備考 | 敷地北側は近隣商業地域、南側が第二種住居地域に跨っている |
設備
| 水道 | 公営 |
| 電気 | 東京電力 |
| 排水 | 下水道 |
| ガス | プロパンガス |
他・備考
| 引渡 | 相談 |
| 作成日 | 令和3年11月 |
| 面積根拠 | 公簿面積 |
| 取引形態 | 専属専任 |
| 備考 | ※商業用地又は共同住宅等住宅用地として最適 ※定期借家契約（１0年間を予定）期間満了時更地返還 ・オギノ山梨店迄約1.2ｋｍ・イッツモア山梨店迄約1.3ｋｍ ・コンビニ迄約500ｍ・加納岩病院迄約1ｋｍ ・光明保育園迄約300ｍ・加納岩小学校迄約450ｍ ・山梨南中学校迄約1.5ｋｍ・山梨高校迄約300ｍ |
